不動産投資は入居者から得られる賃料収入によって成り立ちます。そのため、その会社が管理する物件の入居率に注目しましょう。

少額から不動産投資できる

初めから大きなリスクをとるのはおすすめしません。まずは少額の頭金、月々1万円〜など少額から不動産投資できる会社を選ぶようにしましょう。

上場企業が安心

不動産投資は詐欺まがいの企業が存在するのも事実です。第三者の目が行き届いている、上場企業で不動産投資を始めるようにしましょう。

不動産投資会社おすすめ（GSS-d）

年収500万円以上ある人におすすめの不動産投資。忙しい人でも月々1万円〜始められ、「老後の年金対策」「節税」「生命保険がわり」として人気です。

月々1万円〜始められる！

不動産投資会社おすすめ

入居率と会社の特徴がまるわかり

リノシー	JPリターンズ	シノケンハーモニー
成功確度
入居率99.7％！※2025年3月時点の中古マンションの実績値	入居率99.95％！※2024年3月時点	入居率98.56％！※2023年平均
予算
月々1万円〜 ※1	頭金10万円〜開始できる	頭金0円からも可能
上場企業
東証グロース上場企業運営	非上場	非上場
面談特典
無料オンライン面談参加で 50,000円分のPayPayポイント ※2	50,000円分のデジタルギフト	10,000円分のQUOカードペイ
公式サイト	公式サイト	公式サイト

最適な不動産投資会社を検索！

Q1 あなたの年収は？

〜500万円501〜700万円701〜1000万円1001万円以上

Q2 不動産投資をいつ頃始めたい？

すぐにでも2~3ヶ月以内1年以内まだ決まってない

お探しの条件で件見つかりました

RENOSY（リノシー）

【年収500万円以上の会社員/公務員/医師/士業の方必見】不動産投資売上No.1※3
月々1万円※1で始められて将来毎月8万円の安定した家賃収入が見込める※4

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リノシー
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※1 本プランはローンのご利用を前提としております。返済額、家賃収入、各手数料等、支出と収入との差額について弊社実績から算出。物件やご契約プラン等により異なり、フルローンの場合、別途初期費用として10万円/件が必要です。
※2 上限・条件あり。プレゼント適用条件はRENOSY公式サイトでご確認ください。
※3 東京商工リサーチによる不動産投資の売上実績（2025年3月調べ）
※4 ローン返済期間中は、返済に充当されます。物件購入後、当社平均家賃8万円/月で貸し出した場合を想定。物件や諸条件により異なり、将来の運用成果を保証するものではありません。

特徴

投資価値の高い物件をAIが選定。その入居率は99.7％！アプリで手間をかけずに運用できる ※2025年3月時点の中古マンションの実績値
入居者募集からクレーム対応まで、賃貸管理に関わる業務はリノシーが低価格で代行してくれる
マンション、アパート、戸建て、海外不動産と豊富な物件情報から、投資目的によって最適な不動産投資が選べる
不動産投資売上No.1※ 東京商工リサーチによる不動産投資の売上実績（2025年3月調べ）

物件のタイプ・主要エリア

中古マンション新築マンション新築アパート中古リノベマンション東京23区・川崎・横浜大阪・京都・神戸福岡海外

利用者の口コミ１
利用者の口コミ２
利用者の口コミ３
利用者の口コミ４
利用者の口コミ５

不動産投資に対する理解を深める機会をしっかり確保
30代後半 / 年収1000万円台 / 株式会社SBI証券

最初は不動産投資のメリットなどがよくわからない状態であったが、面談が複数回に渡ってセットされ様々なポイントを順番にご説明いただいたことで理解が深まり購入に至った。恐らく一回の面談で盛りだくさんの話を詰め込まれても理解が追いつかなかったと思うが、一回1時間きっちりで各回ごとにポイントを押さえた説明を簡潔にしていただけたことが良かったと思う。毎回の面談に臨む間にインターバルも数日あることで面談中には思い浮かばなかった疑問を次の面談で聞くことも出来たし、担当者からは質問にも丁寧に答えていただいたことで購入に踏み切れた。
公式サイトより引用

良い物件と思えるものを紹介してくれた
30代後半 / 年収1000万円台 / 三菱重工業株式会社

担当者の説明がわかりやすかったこと、購入から物件管理まで一貫して任せられること、良い物件を紹介してもらったことなどがあり、最初はそこまで乗り気になれなかったところが、話を聞いているうちに始めない理由はないなと思えた。
公式サイトより引用

納得いく説明で物件が選べる
50代前半 / 年収1100万円台 / レノボエンタープライズソリューションズ合同会社

物件に対する内容の説明がよく理解できた点。他の知り合いもRENOSYで不動産投資をやっていたので、安心して話を聞く事が出来たと思います。関心がある人は多いと思うので、他の人にもまずは話を聞く事の協力をしたいと思います。
公式サイトより引用

担当者の対応が素晴らしかった
30代前半 / 年収900万円台 / アマゾンデータサービスジャパン合同会社

節税を考え出した時にネットでリノシーに辿り着きました。担当者の方の説明が素晴らしく、リスクもNISAと同程度の許容レベルと感じたため購入を決めました。物件を決めた後の手続きも書類サインのために一度リノシー社を訪れただけでその他全てリモートで完結したので非常に楽でした。
公式サイトより引用

メリットデメリットを丁寧に説明してくれます
20代後半 / 年収900万円台 / 株式会社ベイカレント・コンサルティング

年収が上がるに連れて税金対策が必要だと感じていたので各種節税対策を検討していました。中でも不動産については、物件によっては節税効果が高いと考えていたので不動産投資を検討し始めました。リノシーに決めた理由としてはアプリ上で一括して管理できるところ、スピーディな提案をいただいたところです。
公式サイトより引用

初回面談でPayPayポイント50,000円分プレゼント！

リノシーは、需要が高い水準で安定している都市部の物件に限定、さらに独自のAIによって不動産価値をスコアリングしています。その結果99.6％と高い入居率を誇り※2023年4月時点、確度の高い不動産投資が可能です。
初回無料WEB面談参加でPayPayポイント50,000円分プレゼントしていますので、お得に情報収集を開始しましょう。

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J.P.RETURNS（J.P.リターンズ）

入居率99.95％で確度の高い不動産投資を実現

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J.P.RETURNS
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特徴

山手線内側をメインとした超好立地物件で資産価値の落下リスクに対応
超高稼動エリアを専門に取り揃え、入居率は99.95％
家賃滞納率0％！万が一家賃滞納が起こってもオーナー負担は無し
スマホで学べる不動産投資PDFを無料プレゼント

物件のタイプ・主要エリア

中古マンションワンルームマンション中古リノベマンション東京・山手線内側大阪・京都・神戸福岡

利用者の口コミ１
利用者の口コミ２
利用者の口コミ３

小難しい本より断然わかりやすいです
30代 / 会社員

貯金だけではだめだと思い、色々な投資を検討していました。貯金だけではなく、投資をした場合で、どのような違いがあるか分かりやすかったので、自分でもっと投資知識を深めていこうと思います！
公式サイトより引用

納得いく説明で物件が選べる
50代 / 会社員

節約する方法を検討していましたが、初心者の私でも、不動産投資のメリットがよく分りました。また、気を付けることやデメリットも説明されていたので、非常に勉強になりました。
公式サイトより引用

じぶんにあった投資方法が見つかりました
30代 / 医師

じぶんの年齢や年収に近い人の投資方法や目的がしっかりと書いてあって、参考になりました！これを無料で読めるのはすごいと思います！
公式サイトより引用

初回面談で選べるデジタルギフト50,000円分プレゼント！

J.P.RETURNSは、東京の中でも山手線内側の超高稼動エリアに物件を限定。その結果99.95％と業界でも高い入居率を誇り、確度の高い不動産投資が可能です。
不動産投資初心者でも仕組みや流れがわかるように、スマホで学べる無料PDF資料をプレゼントしていますので、請求してみましょう。
また、初回面談で選べるデジタルギフト50,000円分プレゼントしていますので、担当者に直接疑問を聞いてみる絶好のチャンスです。

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シノケン

頭金0で不動産投資を始められる

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シノケン
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特徴

取引銀行の多さ、シノケン開発物件の質の高さから頭金0で不動産投資を始められる
エアコン・給湯器などの経年劣化による修理・交換費用はシノケンが負担
42,000戸以上の管理実績

物件のタイプ・主要エリア

新築マンション中古マンション中古リノベマンション 1DK/1LDKの区分マンション東京23区・川崎・横浜

利用者の口コミ１
利用者の口コミ２
利用者の口コミ３

頭金0円で始められるのは魅力的
40代女性 / 会社員

シノケンハーモニーさんのマンション経営の提案を聞いて、「頭金０円から始められる」ということが一番魅力的でした。
今までは自宅の繰り上げ返済に貯金を回して必死でしたので、自己負担が少ないというのはとても大きなメリットだと感じました。
公式サイトより引用

紹介してもらった物件の立地やグレードが良かった
50代男性 / 会社役員

シノケンハーモニーさんから紹介してもらった物件の立地やグレードがよかったことが購入を決めたきっかけです。
それにシノケンハーモニーさんの耐震偽装の時のスピーディーな対応を聞き、会社への安心感・信頼感を持てました。
公式サイトより引用

本業の時間を削られずに節税対策ができる
30代男性 / 医師

最近、毎月給料から引かれていく税金の額を見るにつけ、何らかの節税対策を取らなければと考えるようになりました。
直近3年の私の収入をもとに具体的にシミュレートをしてもらい、実際に物件を購入した場合の毎月の収支をわかりやすく説明していただきました。
オーナーとして複雑な業務は全てシノケンハーモニーさんに委託できるので、本業の時間を削られることはありません。
公式サイトより引用

初回面談でQUOカードペイ10,000円分プレゼント！

シノケンは、実績や取引銀行の多さから頭金0で不動産投資を始められると人気です。多数のテレビ番組や経済誌でも取り上げられる知名度の高さ、管理物件の多さから安心して不動産投資を始められます。
初回面談でQUOカードペイ10,000円分プレゼントしていますので、この機会に無料の資料請求から始めてみましょう。

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トーシンパートナーズ

創業35年以上の老舗不動産投資会社ならではのノウハウを保有

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特徴

35年以上の老舗不動産会社で実績・経験が十分
業界経験6年以上のコンサルタントがデメリット・リスクを伝えた上で提案
10年連続「グッドデザイン賞」受賞の自社ブランドマンションが強み

物件のタイプ・主要エリア

中古マンション新築マンション中古リノベマンション東京23区・川崎・横浜

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トーシンパートナーズ
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FJネクスト

創業44年の実績。首都圏投資用マンション供給5年連続1位 ※（株）不動産経済研究所調べ

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FJネクスト
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特徴

首都圏投資用マンション供給5年連続1位 ※（株）不動産経済研究所調べ
平均空室日数23.9日と圧倒的な短さで投資家の収益に貢献
東京23区を中心に展開することで賃料下落リスクに対応

物件のタイプ・主要エリア

中古マンション新築マンション東京23区・川崎・横浜

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FJネクスト
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日本財託

幅広い入居者を受け入れることで高水準の入居率を実現

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特徴

学生や外国人の入居者を受け入れることで入居率向上
万が一の場合にも、100％滞納保証で安心

物件のタイプ・主要エリア

中古マンション東京23区・川崎・横浜

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