不動産投資会社おすすめ（GSS-d）

RENOSY（リノシー）

【業界No.1】上場企業として簡単・安心・最適な不動産投資による資産形成を提供。※3
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成功確度	入居率99.6％！※2025年10月時点の中古マンションの実績値
予算	月々1万円〜 ※1
上場企業	東証グロース上場企業運営
面談特典	無料オンライン面談参加で 50,000円分のPayPayポイント ※2

※1 本プランはローンのご利用を前提としております。返済額、家賃収入、各手数料等、支出と収入との差額について弊社実績から算出。物件やご契約プラン等により異なり、フルローンの場合、別途初期費用として10万円/件が必要です。
※2 上限・条件あり。プレゼント適用条件はRENOSY公式サイトでご確認ください。
※3 東京商工リサーチによる不動産投資の売上実績（2025年3月調べ）および投資用不動産会社の売上原価調査（2024年10月調べ）
※4 ローン返済期間中は、返済に充当されます。物件購入後、当社平均家賃8万円/月で貸し出した場合を想定。物件や諸条件により異なり、将来の運用成果を保証するものではありません。

特徴

• 【業界No.1】運に頼らないデータドリブンな物件選定＆
  複数パターンでの運用シミュレーションが確認できるので初心者にも安心※東京商工リサーチによる投資用不動産の売上実績（2025年3月調べ）及び投資用不動産会社の売上原価調査（2024年10月調べ）
• 国内最大の仕入れ力で優良物件に出会える可能性が高い。需要の高い物件を厳選しているから入居率99.6％※2025年10月時点の当社中古マンションの実績値
• 月1万円～ほったらかし運用できるので忙しいサラリーマンにもピッタリ！税理士やマンション管理士によるサポートやFP、専任プランナーと相談しながら進められる！※本プランはローンのご利用を前提としております。返済額、家賃収入、各手数料等、支出と収入との差額について当社実績から算出。物件やご契約プラン等により異なり、フルローンの場合、別途初期費用として10万円/件が必要です。
• 物件の仕入れから管理、リノベーション、売却までを内製化しており、低コストで幅広い運用戦略の選択ができる！アプリやオンライン完結、確定申告のサポート機能など便利な機能も豊富。

物件のタイプ・主要エリア

中古マンション 新築マンション 新築アパート 中古リノベマンション 東京23区・川崎・横浜 大阪・京都・神戸 福岡 海外

”2026年”投資すべきエリアがわかる？

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不動産投資に対する理解を深める機会をしっかり確保
30代後半 / 年収1000万円台 / 株式会社SBI証券

最初は不動産投資のメリットなどがよくわからない状態であったが、面談が複数回に渡ってセットされ様々なポイントを順番にご説明いただいたことで理解が深まり購入に至った。恐らく一回の面談で盛りだくさんの話を詰め込まれても理解が追いつかなかったと思うが、一回1時間きっちりで各回ごとにポイントを押さえた説明を簡潔にしていただけたことが良かったと思う。毎回の面談に臨む間にインターバルも数日あることで面談中には思い浮かばなかった疑問を次の面談で聞くことも出来たし、担当者からは質問にも丁寧に答えていただいたことで購入に踏み切れた。
公式サイトより引用

良い物件と思えるものを紹介してくれた
30代後半 / 年収1000万円台 / 三菱重工業株式会社

担当者の説明がわかりやすかったこと、購入から物件管理まで一貫して任せられること、良い物件を紹介してもらったことなどがあり、最初はそこまで乗り気になれなかったところが、話を聞いているうちに始めない理由はないなと思えた。
公式サイトより引用

納得いく説明で物件が選べる
50代前半 / 年収1100万円台 / レノボエンタープライズソリューションズ合同会社

物件に対する内容の説明がよく理解できた点。 他の知り合いもRENOSYで不動産投資をやっていたので、安心して話を聞く事が出来たと思います。関心がある人は多いと思うので、他の人にもまずは話を聞く事の協力をしたいと思います。
公式サイトより引用

担当者の対応が素晴らしかった
30代前半 / 年収900万円台 / アマゾンデータサービスジャパン合同会社

節税を考え出した時にネットでリノシーに辿り着きました。担当者の方の説明が素晴らしく、リスクもNISAと同程度の許容レベルと感じたため購入を決めました。物件を決めた後の手続きも書類サインのために一度リノシー社を訪れただけでその他全てリモートで完結したので非常に楽でした。
公式サイトより引用

メリットデメリットを丁寧に説明してくれます
20代後半 / 年収900万円台 / 株式会社ベイカレント・コンサルティング

年収が上がるに連れて税金対策が必要だと感じていたので各種節税対策を検討していました。 中でも不動産については、物件によっては節税効果が高いと考えていたので不動産投資を検討し始めました。リノシーに決めた理由としてはアプリ上で一括して管理できるところ、スピーディな提案をいただいたところです。
公式サイトより引用

年収1,000万円以上の方に特におすすめ！
不動産投資では、減価償却による課税所得の圧縮ができ、
高年収の方であればあるほどその効果は高まります。

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【下記A,B,Cのいずれかの条件を満たす方が対象です】
A 昨年の個人年収が500万円以上であり、かつ上場企業又はそれに準じる企業（資本金5,000万円以上）及びそのグループ会社に半年以上お勤めの方（本業の源泉徴収票並びに最新月の給与明細の額面で確認いたします）
B 公務員、医師、弁護士、公認会計士、税理士、看護師、薬剤師としてお仕事をされている方
C 現預金を3,000万円以上保有されている方

J.P.RETURNS（J.P.リターンズ）

業界最高水準の入居率99.96％を実現

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J.P.RETURNS
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成功確度	入居率99.96％！※2025年3月時点
予算	頭金10万円〜開始できる
上場企業	非上場
面談特典	最大50,000円分のデジタルギフト

特徴

• 山手線内側をメインとした超好立地物件で資産価値の落下リスクに対応
• 超高稼動エリアを専門に取り揃え、入居率は99.96％※2025年3月時点
• 家賃滞納率0％！万が一家賃滞納が起こってもオーナー負担は無し
• スマホで不動産投資を学べる電子書籍を無料プレゼント

物件のタイプ・主要エリア

中古マンション ワンルームマンション 中古リノベマンション 東京・山手線内側 川崎・横浜 大阪・京都・神戸 福岡

プロパティエージェント

東証プライム上場企業ならではの信用とネットワークにより安定した投資を実現

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プロパティエージェント
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成功確度	入居率99％
予算	10万円〜
上場企業	東証プライム上場企業グループ
面談特典	5万円分デジタルギフト

特徴

• 東証プライム上場企業グループがマンション管理まで担うからほったらかしが可能
• 1オーナーにつき担当2名制で確定申告やプランの見直し、ローンまわりまで万全のアフターサービス
• 50項目に及ぶ独自のスコアリングにより厳選した物件のみを提案
• 上場企業グループだからできる銀行との強いネットワークにより有利な条件でローン契約が可能

物件のタイプ・主要エリア

中古マンション 新築マンション 中古リノベマンション 東京23区

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選りすぐりの在庫物件が魅力的です
30代 大手電機機器メーカー勤務

物件探しをするなかで、相場より賃料の高い物件や、修繕積立金が枯渇している物件が多く、決断しきれずにいました。そんな中、プロパティエージェントから、駅徒歩5分で賃料も相場より低い、激レア物件の提案を受け、担当者にも安心感があったためスムーズに物件の購入へと進みました。
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上場グループ企業である点が安心感に繋がりました
40代 大手メーカー勤務

他社で検討している際は、私に合わない物件を勧めてきたり、尋ねなければ、重要な情報を開示してくれない場合がありました。そんな中、プロパティエージェントは、不動産投資の本質から丁寧に教えてくれ、必要な情報を隠すことなく提供してくれました。仕事が忙しく、日を超える時間帯に連絡することも多かったですが、いつも迅速に対応してくれています。
公式サイトより引用

顧客志向の提案が決め手です
20代 広告会社勤務

競合と比較した際に、安心感を単なるサービスとして売り込むのではなく、事実に基づいたアプローチで安心感を提供してくれる営業スタイルだと感じました。顧客のことを最優先で考えてくれる姿勢が非常に魅力的です。
公式サイトより引用

シノケンハーモニー

頭金0で不動産投資を始められる

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シノケンハーモニー
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成功確度	入居率98.56％！※2023年平均
予算	頭金0円からも可能
上場企業	非上場
面談特典	10,000円分のQUOカードペイ

特徴

• 取引銀行の多さ、シノケン開発物件の質の高さから頭金0で不動産投資を始められる
• 原状回復費用、エアコン・給湯器などの経年劣化による修理・交換費用はシノケンが負担
• 業界トップクラス47,000戸以上の管理実績

物件のタイプ・主要エリア

新築マンション 中古マンション 中古リノベマンション 1DK/1LDKの区分マンション 東京23区・川崎・横浜

FJネクスト

創業44年の実績。首都圏投資用マンション供給5年連続1位 ※（株）不動産経済研究所調べ

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FJネクスト
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成功確度	入居率99％！※2024年4月末日現在
予算	–
上場企業	東証プライム上場企業運営
面談特典	特典なし

特徴

• 首都圏投資用マンション供給5年連続1位 ※（株）不動産経済研究所調べ
• 平均空室日数23.9日と圧倒的な短さで投資家の収益に貢献
• 東京23区を中心に展開することで賃料下落リスクに対応

物件のタイプ・主要エリア

中古マンション 新築マンション 東京23区・川崎・横浜